2022物业公司经理述职述廉报告
XX年物业公司经理述职述廉报告范文一
xx年是我担当物业公司经理的第一年，面对这个生疏的岗位，虽然最初有些信念缺乏，但很快调整了心态，快速投入到工作中，并通过不断学习和努力实践，工作取得了必须成效，现就一年来的学习、思想、工作及廉洁自律状况述职如下：
一、工作方面：
遵照“以责任制为主线，以科学管理、优质效劳为手段，通过不断深化挖潜，实现全年各项经济指标和责任目标。”的工作思路，重点开展了以下几方面工作：
1、建立并不断完善核算体系，提升公司刚好的本钱分析限制实力和整体管理效率。
对部门职能及人员进展调整优化，重点加强了统计和数据分析的标准化工作，以更好地为经营工作效劳。在对集团公司下达的各项经济指标谨慎分析的根底上，通过对各项计量、收支数据进展刚好的分析，发觉问题，快速采纳应对措施;制订了《报表管理方法》，标准公司统计台帐、报表的编制、处理、上报工作，保证打算、统计、核算工作的刚好性、精确性、真实性，使公司统计及信息管理工作步入制度化、标准化的轨道，实现相关信息的合理、高效流淌;重视当期本钱支出与费用回收间的关系，力求真实反映当期实际状况;制订并公布了《计量及统计工作规程》，将公司各项计量及相关统计工作纳入标准化的轨道，为提高统计分析的效率奠定的根底;经营分析活动向班组延长，在全公司范围内营造人人关注经营状况的气氛。本年度责任制各项指标全面完成。
2、以“依法治企年”活动为契机，修订完善内限制度，标准管理和效劳工作程序。
遵照集团公司“依法治企年”的要求，对现有内限制度进展全面梳理，对存在问题进展了排查。严查不合规住房，标准外租房管理，全年共收回不合规用房220平米，解决了原粮站长达XX年占有25楼的问题;结合集团公司对公司审计提出的各项问题，逐一进展了分析并马上实施了整改;协调关系，使困扰多年的丹尼尔社区管理问题得以解决;“五.七”劳动队申办根本生活养老补贴工作正在踊跃推动并有望得到解决。
3、以集团公司利益为重，坚持原那么，加强各项费用的回收工作，确保责任目标的实现。
把进一步提高费用回收率和解决历史欠费问题作为一项重要工作来抓。针对历史欠费多，账龄长，当期费用回收周期长等问题，一方面完善内部台帐，改良工作流程，运用科学的管理手段缩短费用回收周期。另一方面对收费对象进展归类划分，以平房及未出售楼房为重点，针对长期欠费户，加大催缴力度，对收费标准进展了重新明确，坚持原那么，不徇私情，对全部欠费户一视同仁，对住户进展耐性的说明，充分利用电表改造和售电环节对住户缴费的制约，加大历史欠费回收力度，当期费用回收状况况良好，为实现年度责任目标奠定了坚实根底。
4、科学管理，深化挖潜，强化本钱意识，严格本钱限制，削减跑、冒、滴、漏。
进一步加强水、电、暖三大供应系统的日常管理，最大限度地削减跑、冒、滴、漏。建立巡查制度，成立巡查小组，动态地驾驭状况发觉问题，主动征求住户看法，以便刚好地消退管理盲区;进一步加大查窃电力度，提高电费回收率;实行供暖本钱与司炉人员待遇挂钩的鼓励机制，收到了良好效果，使供暖本钱较上一采暖季降低近20万元;优化岗位设置，合理核定工作量，压缩临时用工，改良和优化工作流程，实现岗位间、部门间的协调协作，降低了人力本钱和工作连接本钱;提高全员节支意识，对公司办公区、执勤点均实行单独计量，限额运用;严格执行费用运用审批制，努力降低管理费支出;对电建社区“长流水”的公共厕所进展了改造，仅此一项每年可节约水费1.5万元。
5、加强学习不断提高员工整体素养，增加员工效劳意识和法律意识。
加强员工业务培训和学习，强化职工效劳意识，重点学习了新《物业管理条例》和《物权法》等相关法规，向每名员工发放了学习资料，并以考试的形式，刚好检验了学习效果。参与过省公司培训班后，刚好开展了共享沟通活动，就学习体会、科学管理、工作沟通等问题结合公司实际与职工进展沟通。通过学习提高，为新楼的前期介入管理做好思想和技能的打算。进一步夯实管理根底，在全公司范围内开展“根底管理检查评比”工作，针对各部门的工作职责和工作范围，结合当前工作存在的问题，制定考评细那么，并逐一参照检查刚好整改，以到达提高管理水平的目的。
6、精神文明建立取得成效，公司内部和谐稳定，平安管理体系处于良好的运行状态，治安状况良好。
针对物业公司的实际工作岗位特点状况，开展了“金点子”合理化建议活动，激发和调动了广阔员工的工作热忱和踊跃性;加强班组建立，遵照集团公司工会创立“星级化”班组的要求，踊跃开展创立活动;关怀员工身心安康，活泼员工生活，坚持开展羽毛球健身活动。今年集团公司举办的“迎五一”和十一月举办的“迎新春、营和谐、聚人心、促开展”羽毛球竞赛活动中分别获得了第一名和其次名的好成果，并同时获得优秀组织奖和精神文明奖。
办公区及社区管理秩序良好，无较大不稳定事务发生，消防等项平安工作有序开展，未发生重大治安案件。
二、学习方面：
参与了省公司举办的主题为“转变观念，提升实力”的科级干部培训班，系统学习了多门理论和应用学科，通过为期近一个月的学习，使我受益匪浅。使我对团队建立有了新的相识，学到了许多经历和方法;使我的复命意识和危机意识大大增加;使我更新了观念，开阔了视野，进一步增加了创新意识。
参与了集团公司举办的党员培训班，回忆了党的历史，谨慎学习了党在不同历史时期的重要理论，对《社会主义核心价值体系》进展了深化了解，重温了入党誓词。通过学习，奠定了扎实的政治理论根底，对今后的工作实践具有重要指导作用。
此外今年我还学习了《****中心关于制定国民经济和社会开展第十二个五年规划的建议》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中国特色社主义理论体系》等。
三、廉洁自律方面：